3D建筑動(dòng)畫是建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)用運(yùn)動(dòng)的鏡頭全面、細(xì)致的展示建筑結(jié)構(gòu)本身的一種表現(xiàn)方式。它突破了效果圖的平面化布局，利用先進(jìn)的3D動(dòng)畫手法與影視特技相結(jié)合，3D 建筑動(dòng)畫 的應(yīng)用生動(dòng)形象地展示了樓盤或城市獨(dú)特的建筑風(fēng)格及環(huán)境，對建筑的地理位置、優(yōu)美的環(huán)境及歡快動(dòng)感的生活等內(nèi)容進(jìn)行全方位的表現(xiàn)。

3D建筑動(dòng)畫廣泛應(yīng)用于建筑表現(xiàn)、室內(nèi)場景、城市規(guī)劃、景觀等制作過程中， 建筑動(dòng)畫的應(yīng)用用來表現(xiàn)地產(chǎn)建筑的風(fēng)貌和特色，同時(shí)也應(yīng)用于城市規(guī)劃中，用來表現(xiàn)城市建筑規(guī)劃的特點(diǎn)。

一.城市漫游動(dòng)畫：

介紹：城市漫游動(dòng)畫就是將“虛擬現(xiàn)實(shí)”技術(shù)應(yīng)用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域。近幾年，城市漫游動(dòng)畫在國內(nèi)外已經(jīng)得到了越來越多的應(yīng)用，其前所未有的人機(jī)交互性、真實(shí)建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統(tǒng)方式所無法比擬的。

優(yōu)勢：

1.用動(dòng)態(tài)交互的方式對未來的建筑或城區(qū)進(jìn)行身臨其境的全方位的審視。

2.可以從任意角度、距離和精細(xì)程度觀察場景。

二.小區(qū)瀏覽動(dòng)畫

介紹：小區(qū)瀏覽動(dòng)畫也叫虛擬現(xiàn)實(shí)小區(qū)漫游動(dòng)畫，3D 建筑動(dòng)畫 的應(yīng)用是將整個(gè)小區(qū)環(huán)境的規(guī)劃用三維動(dòng)畫和電影的制作技術(shù)共同完成的小區(qū)漫游三維動(dòng)畫片，通過三維技術(shù)真實(shí)還原整個(gè)小區(qū)的未來景觀。

優(yōu)勢：

1.可以選擇并自由切換多種運(yùn)動(dòng)模式。

2.能夠給用戶帶來強(qiáng)烈、逼真的感官?zèng)_擊，獲得身臨其境的體驗(yàn)。

三.樓盤漫游動(dòng)畫

介紹：樓盤漫游動(dòng)畫制作是源于計(jì)算機(jī)圖形技術(shù)在建筑領(lǐng)域的廣泛運(yùn)用，樓盤漫游動(dòng)畫用藝術(shù)的形式表現(xiàn)房地產(chǎn)住宅建筑設(shè)計(jì)理念，建筑動(dòng)畫把建筑設(shè)計(jì)師徒手勾畫出的建筑方案、立面、剖面、透視圖變成逼真的虛擬樓盤，可隨心所欲地漫游其中。

優(yōu)勢：

1.樓盤動(dòng)畫主要表現(xiàn)室內(nèi)外空間設(shè)計(jì)規(guī)劃，詮釋設(shè)計(jì)方案。

2.提高工程投標(biāo)率、提升樓盤價(jià)值。

3.可以任意瀏覽精彩畫面、全面了解樓盤內(nèi)容、盡情感覺視聽享受。

四.房地產(chǎn)電子樓書：

介紹：電子樓書是將動(dòng)畫、視頻、三維全景、圖像、音樂、文字等數(shù)字資源整合在一個(gè)整體中，以圖文并茂，生動(dòng)活潑的動(dòng)態(tài)形式表現(xiàn)出來。

優(yōu)勢：

1.制作精美、內(nèi)容全面、表現(xiàn)方式獨(dú)特，提升公司與樓盤的整體形象。

2.有很強(qiáng)的視覺沖擊力，能給觀者留下深刻印象。

3.通過交互技術(shù)，加強(qiáng)客戶對開發(fā)商及其樓盤的認(rèn)同。

五.市政道路橋梁動(dòng)畫

介紹：城市道路、船舶、橋梁、高速公路及其附屬交通設(shè)施建設(shè)在設(shè)計(jì)施工前，應(yīng)用于上層領(lǐng)導(dǎo)方案繪報(bào)，也可用于交通規(guī)劃工程項(xiàng)目的檢收，建筑動(dòng)畫的應(yīng)用通過不同時(shí)間段的記錄，對整個(gè)實(shí)施的情況進(jìn)行比較和評價(jià)。

優(yōu)勢：

1.能全面的審查和評價(jià)道路建造結(jié)果的質(zhì)量以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)等。

2.將全景與地圖結(jié)合，用于汽車實(shí)景導(dǎo)航系統(tǒng)，便于駕駛員更方便、直觀的使用導(dǎo)航系統(tǒng)。

3.可以更直觀、直實(shí)的表現(xiàn)建成效果。

總而言之，3D建筑動(dòng)畫片的優(yōu)勢在于房產(chǎn)開發(fā)前能進(jìn)行全方位宣傳。以前無法進(jìn)行實(shí)景拍攝，現(xiàn)如今利用虛擬數(shù)字技術(shù)，3D建筑動(dòng)畫能很好地表達(dá)開發(fā)商的訴求。